注文住宅とは

注文住宅って何？
注文住宅って聞いたことありますか？注文住宅とは分かりやすくいうと「オーダー住宅」です。家族構成、生活スタイルなどに合わせて、また予算に合わせて、自由にプランニングできる住宅のことを指します。自分でプランニングするわけですから、自分で施工業者を選んだり、間取りや設備、また住宅に使う建設資材などを選んだりと、自分で決めなければないらない項目が多く、建設完了までにかなりの時間と費用がかかる可能性があります。しかし、自分の好みをすべて反映させることができるので、理想の住まいが実現します。

注文住宅にかかる費用

坪単価って何？
「坪単価30万円からできる家づくり！！」こんな広告を見かけたことはありませんか？家づくりにかかる費用は、大きく本体工事費、別途工事費、諸費用に分かれます。坪単価だけをみて「これはヤスイ！」と思ってしまいがちですが、カタログや広告に表示されている坪単価は、家本体工事費だけで表示されていることが多く、坪単価の倍数だけでは実際に住むことはできません。実際に暮らすためには別途工事費や諸費用など、さらにお金がかかることを知っておきましょう。本体工事費と別途工事費をあわせて建築工事費と呼び総費用の約７０～８０％、諸費用は総費用の約２０～３０％を占めます。自己資金としては万が一のことを考えて６ケ月程度の生活費を残しておくことが望ましいでしょう。

注文住宅を建てる

テーマ・興味などの「こだわり」から建てる
注文住宅ですから、本人のテーマや興味のあるものを選んで住宅を設計するという方法があります。「コンクリート造の家を建てたい」「外観デザインにこだわりたい」「自然素材の家に住みたい」などのように、木材、コンクリートなどの材質で決めるのもいいですし、「ペットと住める家」「オール電化の家」「２世帯住宅」「地震に強い家」などのようにこだわりを重視するのもいいですね。これらすべては注文住宅だからできる家作りなのです。

注文住宅に住もう

注文住宅に住もう
本来、注文住宅とは施主が施工会社と間取りを話し合いながら図面を引いて行き、使われる建築資材や、設備のすべて施主が決めていくものだと思うのですが、最近では輸入された木材やタイルなどの備品など多種・多様化しているので、なかなか専門知識がないと、住宅の設計は難しいものです。しかし、自分の思い通りの家を建てる人が多いのも実情です。それだけ、注文住宅が今注目されてきています。外国デザインの家やペットの住める家、また二世帯住宅、オール電化の家など参考にしたい物件がたくさんあります。このように自分だけの注文住宅に住んで見ませんか。

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